Entra un hombre a una cafetería y pide un café con leche.
El barista le pregunta: “¿Café cargado, mediano o ligero?”. El hombre, tras meditar un poco, responde: “Cargado”. Pero la cosa no termina ahí; el joven continúa: “¿Con leche deslactosada, light, semidescremada, de almendra, baja en…?”. El hombre lo detiene y dice: “Solo ponle leche”. El barista, sorprendido, dice: “Bueno, leche regular”; pero aún hay más: “¿Con jarabe de menta y crema batida?”. El hombre, frustrado, finalmente exclama: “¡Solo quiero un café con leche!”. El joven remata: “¿Alto, venti o grande?”.
El hombre sale enojado del lugar y decide ir por tacos para calmar su frustración. Llega al puesto y pide tres con todo. El taquero le pregunta: “¿Con salsa de la que pica o la que no pica?”. Desconcertado, el hombre murmura: “¡No puede ser!”, y ríe en silencio.
Aunque esta historia puede parecer divertida, refleja una muy pequeña parte de una realidad que afecta a muchas ciudades del país: la gentrificación. Este fenómeno ocurre cuando un barrio experimenta una reestructuración en sus relaciones sociales y un incremento en los costos de vivienda, productos y servicios.
La gentrificación es el proceso por el cual un barrio se transforma demográfica, económica y culturalmente debido a la llegada de residentes con mayor poder adquisitivo. Esto lleva a la remodelación de viviendas, construcción de edificios y apertura de comercios orientados a personas de ingresos medios y altos. Aunque estos cambios pueden revitalizar una zona, también pueden desplazar a las y los habitantes originales debido al aumento en el costo de la vida.
Antes
Después
Esto afecta a distintos sectores de la población; por un lado, las personas con mayor capacidad económica se apropian de espacios urbanos atractivos y zonas culturales; se erigen edificios y el giro de los nuevos comercios es dirigido a estos nuevos habitantes. Por otro lado, las y los residentes de menores ingresos se ven forzados a vender o abandonar sus hogares debido a los altos costos generados por la gentrificación.
Los pequeños comercios como puestos de periódicos, tiendas de conveniencia, librerías, cafés de barrio, restaurantes, tiendas especializadas, talleres de reparaciones, etc., son desplazados poco a poco viéndose obligados a trasladarse a las zonas metropolitanas o simplemente se extinguen. Y las personas que consumían en esos lugares, originarias de estos sitios, se ven obligadas a irse de su vecindario, convirtiéndose en gente que vive lejos de su fuente de trabajo.
Por estos y otros puntos, la gentrificación es un concepto polémico que puede tener consecuencias negativas en la población desplazada, así como puntos positivos para el crecimiento urbano:
Efectos positivos de la gentrificación
- Revitalización urbana
- Aumento en la oferta de servicios y comercios
- Atracción de inversión y desarrollo económico
- Más opciones de vivienda para las y los nómadas digitales
Efectos negativos de la gentrificación
- Expulsión de residentes de bajos ingresos
- Encarecimiento de la vivienda en zonas urbanas
- Pérdida de la identidad cultural y comunitaria
Para mitigar estas situaciones, ONU-Hábitat sugiere:
- Adoptar políticas económicas redistributivas al utilizar los recursos generados por la gentrificación para mejorar la oferta y distribución de espacios públicos y viviendas en otras áreas.
- Retener a la población existente al mejorar la vivienda y ofrecer programas sociales estructurados para actividades generadoras de ingresos tradicionales.
- Fomentar la pequeña empresa a partir de microcréditos, nuevos servicios comunitarios, restauración de viviendas deterioradas y mejora de espacios públicos.
Como te darás cuenta, la vivienda tiene un espacio protagónico en este proceso y nuestro trabajo en el Infonavit desempeña un papel crucial al garantizar que las y los trabajadores tengan acceso a una vivienda adecuada y asequible, esto es, pagable. Durante esta Administración el Instituto ha tenido varias iniciativas como:
Responsabilidad Compartida, que permite convertir los créditos que fueron otorgados en Veces Salario Mínimo (VSM) a pesos, evitando que el monto incremente año con año a causa de la inflación.
Las tasas de interés que ofrecemos son las más bajas de su historia, van de 3.76 a 10.45%, dependiendo del salario. Quienes ganan menos, pagan menos.
Unamos Créditos, gracias al cual dos personas, sin importar que tengan o no parentesco, pueden juntar sus créditos para adquirir una casa de mayor valor y en una mejor ubicación.
Para que una casa sea financiada por el Infonavit, debe estar a máximo 2.5 kilómetros de escuelas, centros de salud y tiendas, y contar con todos los servicios básicos, para que se garantice una buena calidad de vida.
La gentrificación es un fenómeno complejo, aunque puede generar beneficios en términos de desarrollo urbano y económico, también plantea desafíos para el acceso a la vivienda, cohesión social y preservación cultural. Las políticas urbanas deben equilibrar estos aspectos para promover un desarrollo inclusivo y sostenible.
¿Has sido parte del fenómeno de gentrificación? Cuéntanos tu experiencia y danos tu opinión acerca del tema, te leemos en los comentarios.
Carol Quintana
Creo que afecta de manera negativa a nuestro país.
María de Jesús Arenas Trujillo
He visto que hay muchas casas abandonadas y se pueden rehabilitar para que pueda volver a habitar
HILDA RUIZ PLATA
Cuando se vive en frontera es un fenómeno con el que se aprende a vivir, ya que se maneja la moneda extranjera y los precios de las rentas son en dólares. Gracias por compartir.